1288 Rue St-Antoine O., app. 4206A
Montréal (Ville-Marie)
H3C 0X6

388 000$

Type de propriété Divided Co-ownership (condo)
Année de construction  2020
Superficie du partie privative 350 p.c.
Étage 42
Occupation 30 jours après l’acceptation d’une promesse d’achat
Signature de l’acte de vente 30 jours après l’acceptation d’une promesse d’achat
Évaluation municipale (2024) 351 200$
Taxe municipale 2 284$ (2024)
Taxe scolaire 302$ (2023)
Frais de copropriété  $278/mois
Equipment / Services Terrasse sur le toit, Chute à
déchets, Aires communes, Spa,
Piscine intérieure, Salle
d’entraînement, Ascenseur Climatiseur central, Détecteur d’incendie (relié), Échangeur d’air

C’est votre opportunité de profiter de la summum de la vie urbaine tout en réalisant un excellent investissement. Pour le prix du loyer, devenez propriétaire d’un projet peut-être le plus parlé de la dernière décennie, la Tour des Canadiens 3. Ce projet offre des espaces communs sans égal – un sky lounge, une piscine intérieure, une terrasse, sauna, salle de sport et salle de jeux. Située au 42e étage avec des vues spectaculaires, il est exceptionnellement lumineux grâce à son orientation sud. Conçu avec soin pour maximiser l’espace utilisable et rangement. Parfaitement situé, à quelques pas de presque tous les types de transports en communs.

EMPLACEMENT

* L’un des emplacements les plus pratiques de la ville. On pourrait peut-être le considérer comme le Nexus de la ville, à quelques pas du REM, du train de banlieue, du métro, du centre-ville et de l’autoroute Bonaventure. Que vous préfériez marcher, prendre les transports en commun ou conduire, cet emplacement va répondre à vos besoins.

LE CONDO 

* Condo studio bien conçu qui maximise l’espace utilisable / espace de rangement
* L’orientation sud avec d’immenses fenêtres du sol au plafond rendent cette unité incroyablement lumineuse
* Réveillez-vous chaque matin avec une vue incroyable (42e étage) sur l’horizon, le fleuve Saint-Laurent, les collines montérégiennes, le pont Jacques Cartier, etc.
* Revêtement de sol stratifié de haute qualité, difficile à distinguer du vrai chêne blanc
* Cuisine avec beaucoup de rangement et comptoirs en quartz
* Électroménagers haut de gamme (four et plaque de cuisson Fulgor, laveuse et sécheuse Blomberg et réfrigérateur à panneaux)
* Salle de bain moderne
* Buanderie / salle de rangement / garde-robe spacieux
* Climatisation centrale
* Frais de condo abordables / faibles coûts d’énergie
* Parfait pour un investisseur, un jeune professionnel ou un visiteur fréquent de la ville

TOUR DES CANADIENS (3)

* Peut-être le projet de condos dont on a le plus parlé au cours de la dernière décennie
* Des espaces communs inégalées, telles qu’un sky lounge, une piscine intérieure, une terrasse, un sauna, un gym et une salle de jeux
* Une attention exquise portée aux détails dans tous les espaces communs (hall d’entrée, couloirs, etc.) va vous impressionner

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

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