Genre de propriété: Maison à étages

Année de construction: 1900

Type de bâtiment: En rangée

Dimensions du bâtiment: 22,11 X 39,3 p irr

Superficie du terrain : 2 008,54 pc

Date ou délai d’occupation:  Selon les baux

Date de signature de l’acte de vente: 30 jours après l’acceptation d’une promesse d’achat

C’est la chance que vous attendez : la chance d’acheter une maison avec un potentiel incroyable dans le quartier le plus recherché de la ville à un excellent prix. Pourquoi payer les rénovations de quelqu’un d’autre quand vous pourriez rénover exactement à votre goût ? Situé au coeur du Village Victoria de Westmount (« the flat »), son emplacement est sans égal, offrant à la fois prestige et commodité. Cette maison de ville victorienne de 4 chambres est un chef-d’oeuvre architectural avec la plupart des détails extérieurs et intérieurs d’origine encore présents. C’est vraiment un bijou qui attend d’être poli!

EMPLACEMENT

– Au coeur du Village Victoria, le quartier le plus historique et pratique du Westmount
– Rue tranquille
– Près des boutiques/restaurants des rues Sherbrooke et Victoria
– Près de l’hôpital CUSM / métro Vendôme / transport en commun

– EXTÉRIEUR –

* De superbes détails architecturaux et la façade de brique et de pierre créent un extérieur extraordinaire
* Balcon avant avec chantournage victorien, crête en fonte et supports « roue de chariot »
* Corniche décorative
* Vitraux

– INTÉRIEUR –

* Vestibule avec motif de lambris mène au hall d’entrée via des portes doubles avec verre gravé d’origine
* Escalier magnifiquement conçu
* Immense salon/salle à manger combiné
* Le salon comprend un foyer avec manteau d’origine et entourage en céramique à motif floral
* Cuisine adjacente à la salle à manger avec quelques armoires d’origine menant au cour arrière
* 4 chambres de bonnes dimensions au 2e étage, dont deux mènent à un balcon
* Une salle de bain avec un grand puits de lumière et une salle d’eau au 2e étage
* De très grandes fenêtres baignent l’intérieur avec beaucoup de lumière naturelle
* Plancher de bois franc à planches étroites
* Très hauts plafonds (10’6″ au rez-de-chaussée, 9’4″ au 2e étage)
* Moulures / portes / plinthes / moulures de couronne en plâtre / médaillons de plafond en plâtre d’origines
* Sous-sol au potentiel incroyable : excellente hauteur de plafond pour un sous-sol de cette époque (7’3″ au bas des solives, 8′ entre les solives), pierres et briques apparentes, accès à la cour arrière, fenêtres de bonnes dimensions
* Système de chauffage à eau chaude avec radiateurs ornés d’origine

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu’aux exigences imposées par les compagnies d’assurances.

L’immeuble est vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur.

** Le lot a été récemment créé (séparé d’un lot plus grand). L’evaluation municipale et les taxes ne sont pas encore disponibles.