Propriété en bord de l’eau avec une façade de plus de 285 pieds sur le lac Webster, ce chalet à aire ouverte avec 4 chambres et 2 salles de bains est une véritable oasis de paix et de tranquillité dans un milieu naturel ! 2 grands balcons font face au bord de l’eau. Très bien situé à quelques minutes de Magog et du Mont Orford !

— DÉTAILS DU BAIL —

Toutes les promesses de location incluront les noms de toutes les personnes prévoyant occuper les lieux et devront être présentées avec un rapport récent d’Oligny & Thibodeau, Equifax ou TransUnion aux frais du locataire. De plus, une lettre d’emploi et un formulaire de consentement pour vérifier les habitudes de paiement doivent être soumis. Toute promesse de location sera conditionnée à la satisfaction du locateur quant à la documentation et aux vérifications susmentionnées.

Les animaux ne sont pas permis, sauf autorisation écrite du propriétaire, accompagnée d’une dépôt de garantie d’un mois.

Il est interdit de fumer de quelque manière que ce soit (tabac, cannabis ou vaping) dans le bâtiment ou sur le terrain en général.

La culture, la consommation et l’inhalation de cannabis sont absolument interdites dans le bâtiment et sur le terrain en général.

Le locataire donnera accès au locateur au besoin pour des inspections annuelles pour lesquelles un avis d’au moins vingt-quatre (24) heures sera donné au locataire, le tout en conformité avec le Code civil du Québec tel qu’appliqué par le Tribunal du logement (TAL).

Le locataire doit fournir la preuve d’une police d’assurance responsabilité civile d’au moins deux millions de dollars et maintenir cette police en vigueur pendant toute la durée du bail et en remettre une copie au locateur avant la date d’occupation. Le locataire doit également souscrire une assurance de locataire pendant toute la durée du bail.

Le propriété ne doit pas être peinte, sauf accord avec le locateur.

Aucune sous-location ou location à court terme telle que Airbnb ou similaire n’est autorisée. Airbnb ou une sous-location à court terme similaire sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.

À la fin de la période de location, le propriété doit être rendue dans le même état que lorsqu’elle a été louée : cela comprend tous les éléments inclus dans la propriété, ainsi que l’état du plancher, à l’exception de l’usure normale.

Inclusions

Entièrement meublé

Exclusions

Chauffage, électricité, propane pour le foyer, internet, câble , déneigement, entretien du terrain