La lumière naturelle se répand dans cet condo entièrement meublé avec des plafonds de 13 pieds de haut au rez-de-chaussée et une chambre à coucher, bureau en mezzanine. Les agréments comprennent grandes terrasses sur le toit avec des barbecues et de belles vues du centre-ville. Un centre sportif avec des salles d’entraînement (gym) et de yoga ainsi qu’un terrain de basket-ball (volley-ball, badminton, etc.). A quelques minutes à pied des stations de métro St-Henri et Lionel-Groulx, à proximité du marché Atwater et des restaurants et boutiques de la rue Notre-Dame.

l’appartement est loué meublé, un dépôt de garantie d’un mois de loyer sera exigé à la
signature du bail. Ce dépôt sera encaissé par le LOCATEUR au début du bail. Il sera restitué en
tout ou en partie au LOCATAIRE en fin de bail, après inspection par le LOCATEUR. Avant la signature du bail, le locataire doit signer un document annexé au bail attestant de l’état des lieux, de la liste du mobilier et des inclusions. À la fin du Bail, le Locataire s’engage à remettre l’IMMEUBLE dans le même état qu’il l’a reçu, tout en prenant en considération l’usure normale de l’IMMEUBLE.

CONDITIONS DE LOCATION:

a. Aucun animal n’est autorisé
b. Il est interdit de fumer dans l’unité ou dans tout autre endroit de la propriété, y compris le
vapotage.
c. La culture et l’inhilation de cannabis est interdite.
d. Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d’ assurance responsabilité civile d’au moins deux millions de dollars ainsi qu’une preuve d’assurance habitation pour ses biens meubles, et
maintenir ces polices en vigueur pendant toute la durée du bail. Le LOCATAIRE devra remettre une preuve d’assurance de ces polices au LOCATEUR avant la date d’occupation.
e. Aucune sous-location ou location à court terme de type Airbnb ou similaire n’est autorisée.
f. Le locataire est responsable de tous les frais d’emménagement et de déménagement ainsi que les règles liées au syndicat.
g. Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité due au non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété.
h. Le locataire est responsable du paiement de tous les frais liés à la perte des clés ou de la
télécommande.
Toutes promesses de location seront conditionelles à une rapport de pointage de crédit des
compagnies Equifax, TransUnion, Trustii ou Oligny & Thibodeau transmis par le LOCATAIRE, ainsi qu’une lettre de confirmation d’emploi(salaire, position), le tout à l’entière satisfaction du LOCATEUR.

Inclusions

Tous les électroménagers et meubles.

Exclusions

Chauffage, électricité, internet.