Belle maison de ville victorienne à louer. Cette propriété comprend quatre chambres à coucher, une salle d’eau au RDC et un sous-sol fini avec une grande salle familiale et une salle de bain. Il a également une grande cour arrière privée. Située sur une rue paisible et pittoresque au coeur du village Victoria de Westmount, cette propriété est une maison familiale parfaite. L’emplacement est incomparable, à quelques pas des boutiques et de l’épicerie de l’avenue Victoria, du métro Vendôme, de la gare et du campus Glen du CUSM. Stationnement facile sur la rue avec permis.

— EMPLACEMENT —

* Prestige et convenance

* À quelques pas des boutiques, cafés et restaurants des rues Sherbrooke et Victoria.

* À quelques pas de l’épicerie Metro sur Sherbrooke.

* À distance de marche de l’hôpital CUSM

* Accès facile au transport en commun (métro Vendôme, train Vendôme, autobus sur Sherbrooke)

— CARACTÉRISTIQUES —

* Planchers en bois franc au RDC et 2e étage

* 4 chambres fermées

* Salon et salle à manger à aire ouverte

* Foyer décoratif avec tuiles et manteau victoriens d’origine

* Hauts plafonds

* Cuisine modernisée avec beaucoup de rangement et poêle au gaz

* Salle d’eau au RDC

* Nombreux détails architecturaux d’origine (portes, plinthes, moulures, escalier, radiateurs, etc.).

* Sous-sol fini avec beaucoup de lumière naturelle et de hauts plafonds, comprenant une salle familiale, une salle de bain, une entrée extérieure, une salle de lavage et beaucoup de rangement

* Grande cour privée

* Stationnement sur la rue facile avec permis

— DÉTAILS DU BAIL —

* Aucun animal n’est autorisé, sauf ceux spécifiquement approuvés par le locateur ainsi qu’une dépôt pour dommages d’un mois

* Il est interdit de fumer dans l’unité ou dans tout autre endroit de la propriété, y compris le vapotage, et ce y compris dans tous les escaliers, terrasses et balcons.

* Le locataire doit fournir la preuve d’une assurance responsabilité civile d’au moins 2 millions de dollars ainsi qu’une assurance habitation pour ses biens meubles et maintenir ces polices en vigueur pendant toute la durée du bail. Le locataire doit remettre des copies desdites polices au locateur avant la date d’occupation.

* Aucune sous-location ou location à court terme de type Airbnb ou similaire n’est autorisée. Airbnb ou une sous-location similaire à court terme sera considérée comme une violation répudiatoire du bail.

* Le locataire accordera l’accès au locateur, lorsque cela est nécessaire, pour des inspections ou des entretiens annuels, pour lesquels un avis approprié sera donné au locataire.

* La culture, la consommation ou l’inhalation de cannabis est interdite dans l’unité ou dans tout autre secteur de la propriété, et qui s’étend aux escaliers, terrasses, balcons et terrasses.

* La propriété ne doit pas être peinte sauf accord contraire avec le locateur

* Aucune sous-location n’est autorisée, sauf accord du locateur

* A la fin de la période de location, le logement doit être rendu dans le même état que lors de la location : cela inclut toutes les inclusions, ainsi que l’état du plancher, moins l’usure normale

Inclusions

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur murale.

Exclusions

Chauffage (gas), eau chaude, électricité, internet, câble, déneigement, entretien du jardin.